由于使用維修不當(dāng)或者建造質(zhì)量原因，許多房屋存在這樣或那樣的問題，有些相當(dāng)嚴重，危及結(jié)構(gòu)安全。 由于土建投資大，所以盡管房屋存在一些問題，往往不會因此拆除重建，二十采用結(jié)構(gòu)加固的辦法，只要花少量的投資來維修、加固就可以恢復(fù)其承載力，確保安全使用。 另外由于新的使用要求，房屋要改變用途或進行夾層等也需要對原結(jié)構(gòu)進行加固。
根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》(CECS 25:90)中有關(guān)說明，構(gòu)件裂縫寬度小于0.3㎜，仍屬基本滿足設(shè)計要求，不需加固，采用灌漿修補措施進行處理。對于小于0.1㎜的裂縫進行封閉處理，防止裂縫中的鋼筋銹蝕和混凝土的進一步老化。對于大于0.1㎜的裂縫采用灌注裂縫修補膠的方法，充填膠結(jié)裂縫中的鋼筋和混凝土。針對工程中遇到的結(jié)構(gòu)裂縫，首先分析引起裂縫產(chǎn)生的原因和裂縫性質(zhì)。不同性質(zhì)裂縫采用不同的修補方法。根據(jù)設(shè)計要求，當(dāng)裂縫寬度小于0.3mm時，采用環(huán)氧樹脂漿液進行表面封閉；當(dāng)裂縫寬度大于0.3mm，小于0.7mm時，采用環(huán)氧樹脂漿液壓力灌注；當(dāng)裂縫寬度大于1.0mm時，應(yīng)報設(shè)計人員另行處理，有可能采用其他類型加固處理。
