梁、板問題鑒定方法
1.單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
2.框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。
3.簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。
4.搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。
5.預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
6.各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
7.各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少。
8.預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。
粱、板的變形的加固解決方案：主要由基礎(chǔ)的沉陷和滑移引起，且通常表現(xiàn)為長期受水淹或洪峰來后造成“滅頂之災(zāi)而出現(xiàn)。一般地說，粱、板出現(xiàn)變形都不是好兆頭。如果粱、板的撓度超過跨度的1/150，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1毫米或單粱、連續(xù)粱跨中部位、底面產(chǎn)生橫斷裂縫。其一側(cè)向上延伸達(dá)粱高的2/3以上；或上部產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊沿保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)粱在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫等，均枧為構(gòu)件變形嚴(yán)重，不應(yīng)繼續(xù)使用。如為單獨(dú)的梁、板�？刹鸪龘Q新，如一幢房屋如此現(xiàn)象已超過40％，則應(yīng)枧為危房，按危房的有關(guān)規(guī)處理。
